プレサンス大国町アドロッソ

  • 大阪府大阪市浪速区敷津西二丁目

  • / 大国町駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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8階 / 23.7㎡の場合

相場
1,947万円
82.2万円/㎡
1,671
1,855
2,039
2,224
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,039万円
78.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレサンス大国町アドロッソ
1,920万円（81.0万円/㎡）/ 8階 / 23.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,920万円81.0万円8階 23.7㎡ 1K南西
2024/12/091,880万円79.3万円8階 23.7㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16
プレサンス大国町アドロッソ
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅3分 1,920万円81.0万円23.7㎡1K8階 / 14階建 南西2022年130戸RC
2025/01/20エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,650万円77.2万円21.37㎡1K14階 / 15階建 北西2019年138戸RC
2025/02/25MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 2,130万円84.1万円25.32㎡1K4階 / 14階建 北2023年180戸RC
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC
2025/04/24ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円86.2万円23.2㎡1K5階 / 9階建 南2020年80戸RC
2025/01/21エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,799万円81.0万円22.2㎡1K10階 / 10階建 東2021年90戸RC
2025/01/25エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,480万円72.2万円20.5㎡1K9階 / 13階建 -2017年82戸RC
2025/06/29エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2025/01/14ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 1,810万円76.1万円23.78㎡1K3階 / 15階建 南2021年168戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/06/20ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 -2021年84戸RC
2025/05/19エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,620万円75.8万円21.37㎡1K11階 / 14階建 東2019年89戸RC
2024/06/24エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K4階 / 14階建 東2019年89戸RC
2025/06/23ワールドアイ難波南PORTA
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅5分 2,290万円86.3万円26.52㎡1K11階 / 15階建 東2022年140戸RC
2025/05/10プレサンス難波インフィニティ
大阪市浪速区日本橋東二丁目
恵美須町駅5分 1,980万円91.4万円21.66㎡1K9階 / 12階建 南2020年164戸RC
2025/05/31エステムコート難波サウスプレイスVIIIハイド
大阪市浪速区日本橋五丁目
恵美須町駅2分 1,900万円88.0万円21.6㎡1K4階 / 15階建 西2023年151戸RC
2025/05/19アドバンス難波南ノエル
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅6分 1,940万円76.0万円25.54㎡1K2階 / 15階建 北東2022年84戸RC
2025/06/14エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
大阪市浪速区日本橋東三丁目
恵美須町駅2分 1,770万円80.1万円22.11㎡1K4階 / 15階建 -2022年115戸RC
2025/04/21エステムコート四天王寺夕陽丘2
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K6階 / 11階建 -2020年120戸RC
2025/05/28セオリー夕陽丘DOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,850万円82.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 南2019年135戸RC
2024/12/01THEORYYUHIGAOKADOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,750万円78.1万円22.42㎡1K2階 / 10階建 -2019年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市浪速区では4.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市浪速区
81.5万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名プレサンス大国町アドロッソ
所在地大阪府大阪市浪速区敷津西二丁目
交通大国町駅徒歩3分
築年月2022年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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